Блог юриста рынка недвижимости

Согласно пункту 1 статьи 2 Федерального закона N 214-ФЗ застройщиком является хозяйственное общество, которое или основное общество которого либо любое из дочерних хозяйственных обществ основного общества имеет опыт (не менее трех лет) участия в строительстве (создании) многоквартирных домов общей площадью не менее десяти тысяч квадратных метров в совокупности, при наличии полученных в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешений на ввод в эксплуатацию таких многоквартирных домов в качестве застройщика, и (или) технического заказчика, и (или) генерального подрядчика в соответствии с договором строительного подряда.

Департамент градостроительной деятельности и архитектуры Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (далее - Департамент) рассмотрел обращение и по поставленным в нем вопросам в рамках установленной компетенции сообщает в Письме от 15.10.2018 N 41899-СМ/09 <О строительстве объекта ИЖС или садового дома>.

В случае, если Участок признан неиспользуемым по целевому назначению для сельскохозяйственного производства, налогообложение должно осуществляться по налоговой ставке, установленной в отношении "прочих земель" и не превышающей 1,5 процента, начиная с налогового периода, в котором вынесено решение о выявленном правонарушении, до начала налогового периода, в котором правонарушение устранено.

Премьер-министр России Дмитрий Медведев подписал постановление правительства об упрощении порядка признания садового дома жилым и жилого дома садовым, сообщает в субботу сайт правительства.

В соответствии с Распоряжением Администрации Главы Республики Башкортостан от 19 ноября 2018 г. № 1081 впервые в Республике Башкортостан состоялся конкурс среди независимых экспертов, проводящих антикоррупционную экспертизу нормативных правовых актов и проектов нормативных правовых актов.

Письмо Федеральной налоговой службы по вопросу предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц по расходам, связанным с отделкой построенного налогоплательщиком жилого дома, в том числе, если они произведены как до, так и после регистрации на него права собственности.

Разрешение на строительство выдается Минстроем России в случае, если строительство и (или) реконструкция объекта капитального строительства планируется осуществлять на территориях двух и более субъектов Российской Федерации.

Приказом Минстроя России от 05.07.2018 N 398/пр утвержден Типовой государственный (муниципальный) контракт на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства и информационная карта указанного типового контракта"

Санкт-Петербургский Всероссийский жилищный конгресс проводится с 2006 года и является составной частью Гражданского Жилищного Форума. Форум прошел при поддержке Правительств Санкт-Петербурга и Ленинградской области, российских и международных профессиональных объединений.

На территории Российской Федерации с 01.10.2018 введена  в эксплуатацию федеральная государственная информационная система ведения Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния.

Обычно мошеннические схемы на рынке недвижимости проворачивают с покупателями квартир, но бывает и наоборот. Продавец может лишиться денег, квартиры и ещё остаться должен мошеннику, забравшему недвижимость. Рассказываем о самых популярных аферах и способах их избежать.

У получателей государственных сертификатов появилась возможность направить средства материнского (семейного) капитала на уплату основного долга и процентов по кредитам (займам), выданным на погашение кредитов (займов), предоставленных после возникновения у них соответствующего права

Минстрой России внес на рассмотрение в Госдуму РФ Проект Федерального закона N 322981-7 “О внесении изменений в Федеральный закон “Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации” и отдельные законодательные акты Российской Федерации”

Правительственная комиссия по законопроектной деятельности поддержала законопроект, обязывающий нотариусов при оформлении сделок с недвижимостью проводить и регистрацию в Росреестре. При этом в правительстве настаивают: для гражданина такая регистрация должна быть бесплатной.

1 января 2019 года вступает в силу новый закон о садоводах – Федеральный закон от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

ФНС России распространило письмо от 22.03.2018 N БС-4-21/5392@ "Об объекте налогообложения вида "часть жилого дома"", в котором содержится разъяснение территориальным налоговым органам о том, что части жилых домов не относятся к видам жилых помещений - объектов налогообложения, в отношении которых предоставляются налоговые вычеты и налоговые льготы

Порядок установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон, утверждается Правительством РФ.

Депутат Государственной Думы РФ П. В. Крашенинников представил законопроект о продлении сроков оформления в упрощенном порядке прав на объекты индивидуального жилищного строительства до 1 марта 2020 года.

Опубликован проект Федерального закона N 322981-7 "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"

С 1 июля 2018 года в нашей стране при оформлении ипотеки будут применяться электронные закладные